Сайты партнеры

Продажа недвижимости в Крыму участки у моря

Недвижимость КрымаАгентство ЮГ-Инвест. Недвижимость в Севастополе, в Крыму и на ЮБК. Недвижимость Крыма, недвижимость Севастополя, дом в Крыму на ЮБК, земельный участок в Крыму или Севастополе, участки Крыма, сдать снять квартира в Крыму, поможет наше агентство. Если продается дом на берегу моря, мини гостиница, дача, недострой, новострой, коттедж, эллинг в городах Алушта, Балаклава, Фиолент, Ялта, Севастополь, Евпатория, Мисхор, Гурзуф, Форос, Рыбачье, Судак, Ливадия, Гаспра, Партенит. Агентство недвижимости придет вам на помощь. Недвижимость Ялты, земельный участок в Ялте, дом в Ялте, квартира в Ялте. Недвижимость Алушты, земельный участок в Алуште, дом или квартира в Алуште, тоже в нашей компетенции.

Вы можете заказать фотографию у профессионального фотографа или, если вы нам не доверяете, но у вас есть знакомые в Крыму, познакомиться и сделать фотографию самостоятельно.

Вероятно вы уже поняли о чем это :-) Не зря, известные поэты восхваляли этот удивительный край - Крым! Крымская природа, крымские девушки, природный климат, действует на людей как магнит. Побывав здесь однажды, людей снова и снова тянет сюда... И если жизнь дана нам лишь раз, то прожить ее нужно в Крыму!

Юг-Инвест Компания недвижимости в Крыму

Продажа недвижимости в Крыму, Севастополе и ЮБК. квартиры, участки, дачи, дома и другая недвижимость у моря. Или в горах. Наша Компания Юг-Инвест работает только под заказ, мы подберем вам любой объект в Крыму. Наша работа - недвижимость КРЫМА! А так же Севастополя, Ялты, ЮБК. Участки под любое строительство, коттеджи, дома, элитные квартиры, мини гостиницы, базы отдыха. И конечно доходная недвижимость всего КРЫМА и немного УКРАИНЫ.

Агентские услуги для покупателей Сопрвождение любых операций с недвижимостью! Продажа государственного недвижимого имущества Экспертная оценка специалистов.

Управление объектами недвижимости Крыма, корпоративными правами на любую собственность

Компания Юг-Инвест поможет вам с этим! Агентство работает под заказ, мы подберем любой объект в Севастополе или на ЮБК. Так же вы сами можете дать бесплатное объявление о недвижимости в Крыму. Наша основная деятельность - недвижимость Крыма, Севастополя, недвижимость Ялты, земельный участок ЮБК. Участки под строительство, коттеджи, домовладения, квартиры, гостиницы, базы отдыха в КРЫМУ. Доходная недвижимость КРЫМА и УКРАИНЫ. Мы предоставляем качественные профессиональные фотографии любого объекта.

Выдержки из маркетингового исследования торговой недвижимости Крыма

Развитие торговых сетей и объектов торговли в Севастополе обуславливается спецификой города-региона – базы двух военных флотов, развивающегося как порт и туристическо-курортный центр в АртБухте. В городе много центров дайвинга. По данным исследований компании «Маркет-Крым», на начало 2009 года, в г. Севастополе существовало более двадцати проектов, которые позиционируются как торговые центры и комплексы или бизнес-центры различного класса. Их суммарная общая площадь составляет свыше 80 тыс. кв.м.

Однако только половину существующих проектов можно отнести к торговым центрам, отвечающим современным требованиям. Общий объем строящихся и заявленных на начало 2008 года объектов торговой недвижимости в Севастополе также превышает 80 тыс. кв.м. При условии реализации всех заявленных объектов к концу 2009 года в г. Севастополе на 1000 человек будет приходиться около 230 кв.м. современных торговых площадей (то есть этот показатель в Севастополе достигнет сегодняшнего уровня Киева, однако будет намного ниже, чем в современных европейских городах). То есть определенный дефицит качественных торговых площадей в городе сохранится до конца 2010 года.

В новых проектах сохраняется тенденция, предусматривающая строительство торговых комплексов и бизнес-центров, в которых очень мало площадей предусмотрено под развлекательную инфраструктуру. Обилие потенциальных арендаторов объясняется массовым приходом в Севастополь иногородних компаний. Множится число крымских компаний, открывающих магазины. По сведениям экспертов, спрос на торговые площади за минувший год вырос на 35–40%. Предложение явно отстает от этого показателя. Дефицит привел к резкому росту арендных ставок, которые за год увеличились на 50%.

Арендные ставки на начало года:

- Бутики и торговые центры в центральной части города: 40 -100 у.е. за 1 кв. м в месяц.
- Торговые центры: 20-80 у.е.1 за кв. м в месяц
- Другие торговые помещения: 16-30 у.е. за 1 кв. м в месяц, наибольшим спросом пользуются торговые объекты площадью от 50 до 200 кв.м.

Предложение торговых площадей:

- Бутики и торговые центры в центральной части города: 2000-6000 у.е. за 1 кв. м.
- Торговые центры: 1000-1500 у.е.1 за кв.
- Другие торговые помещения: 800-1300 у.е. за 1 кв. м.

В настоящее время в связи с кризисом рост арендных ставок прекратился, ожидается снижение ставок по ряду проектов.

По данным исследований компании «Маркет-Крым»

Отдохнуть у Черного моря в жаркие летние дни или провести «золотую осень» в Крымских горах сегодня хотели бы многие состоятельные жители Украины и России... Однако число отдыхающих на Крымском полуострове отнюдь не растет, а, напротив, сокращается. Наши соотечественники часто предпочитают Крыму курорты Анталии или пляжи Кипра. При этом свой выбор они объясняют тем, что при сравнимых ценах в пансионатах и гостиницах, зарубежный курортный сервис, увы, весьма и весьма превосходит отечественный.

Несмотря на отрадные исключения, состояние номеров и качество услуг во многих гостиницах полуострова часто не отвечает ни общепринятым мировым стандартам элитного жилья, ни заявленным ценам.

Некоторые зажиточные украинцы и россияне, не желающие изменять излюбленному месту отдыха, приобретают себе под летние резиденции квартиры на Южном берегу Крыма, в Севастополе или предгорьях Крымской яйлы. При этом, решая одну проблему, они сталкиваются с другой – содержанием дома или квартиры в зимний период. Согласитесь, вряд ли можно всерьез говорить об элитном жилье для отдыха, если 9-10 месяцев в году за ним в лучшем случае присматривают и готовят его к приезду хозяев соседи или нанятая по случаю пара пенсионеров.

В идеале содержанием элитного жилья должна заниматься специальная фирма, которая отвечает не только за состояние комнат, но и за мебель, интерьер, всю необходимую бытовую технику, по желанию – за питание и обслуживание проживающих. При этом хорошо бы, чтобы дорогая недвижимость не простаивала большую часть года, а приносила своим владельцам прибыль.

По данным социологических исследований, не менее 70% состоятельных граждан Украины и ближнего зарубежья сдавали бы свое жилье другим VIP-отдыхающим, если бы этим кто-то занимался. Не меньшее число зажиточных горожан предпочли бы для отдыха Крым зарубежным курортам, будь у них возможность отдыхать в комфортабельном доме или просторной квартире, лишенном неудобств, присущих современным гостиницам, но достаточно с высоким уровнем обслуживания по примеру западных отелей.

Таким образом, можно говорить о формировании и высоком спросе на новый для украинского рынка (а вернее хорошо забытый с дореволюционных времен) сегмент недвижимости – апартаменты, который имеет свои характерные особенности, темпы и тенденции развития, конкуренцию операторов.

Агентские услуги для владельцев и покупателей Правовое сопрвождение операций с недвижимостью, корпоративными правами Продажа государственного имущества (недвижимости) Инвестиционный консалтинг Экспертная оценка Управление объектами недвижимости, корпоративными правами.